Есть другие вопросы, связанные с техническим обслуживанием, которое нам вбухали пока (я надеюсь) по полной программе (622,5 руб./м кв.). Вместе с тем ЖЭС начисляет по 296 руб., а избыточную площадь по 622,5 руб. Эту дельту за счет госбюджета закрывают. У нас пока вопрос. Места общего пользования и т.д. - вот что мне кажется очень весомо в оплате за месяц.

Добавлено (08.10.2010, 08:43)
---------------------------------------------
а вот насчет технического обслуживания нужно выяснить что и как...и вообще я предлагаю все-таки пробить вопрос относительно передачи дома жэсу.....

Добавлено (08.10.2010, 10:25)
---------------------------------------------
выяснила насчет охраны...у меня на работе договор с партизанским отделом...круглосуточное обслуживание 4-этажного здания....без видеонаблюдения здание с 8 вечера закрывается на ключ.только пост без техобслуживания сигнальной кнопки обходится в 6 686 800 в месяц....а на наш дом эта цифра будет еще больше.......можно узнать поточнее и во фрунзенском, но для этого необходимо определиться, какие условия нам подходят

Добавлено (08.10.2010, 12:31)
---------------------------------------------
час назад получила расчетку......кошмар.....за 60 квадратов без коммунальных и прочего больше 50-тыс......если так дальше пойдет, то утверждение про 255 тыс в отопительный сезон для трешки это будет вполне реально.....если не больше.....в общем предлагаю всем мобилизоваться на войну с жэсом по поводу тарифов на тех. обслуживание

По поводу охраны... Нам нужно закрыть входы в подъезды на ночь (днем пользоваться придется пиррсом, так как я слабо представляю есть ли системы, рассчитанные на очень частное открывание двери, хотя не исключаю) и, возможно, крышу. К сожалению, днем никак не спасемся: человеческий фактор - самый главный вор. У нас дом сравнительно небольшой. Думаю, это реально.

а на тему деления расходов по общей площади .... я буду жить один в 3 комнатной квартире например а также знаю что есть 2ушки в которых будет жить 5 человек .... Так что же правильно ???
Делайте выводы плиз

Добавлено (10.10.2010, 15:44)
---------------------------------------------
уважаемые соседи ....
консьержки обходятся 13 000 руб в месяц+ они следят за теми нерадивыми гражданами которые неся двери на этаж ломают стены , разбивают доводчики ,+ обеспечивают доступ к системам дома специалистов ( что бы вы знали наш дом набит электроникой и весьма дорогостоящей) и я бы не стал полагаться на сознательность и честность граждан . А на тему краж , кражи были в самих квартирах , и данные бабушки как и специалисты департамента охраны не могут уследить что люди выносят в сумках, так как в дом помимо вас самих ходят еще и толпы ваших же строителей, сантехников,электриков , телевизионщиков и тд... а их запомнить не возможно ( только если им выдавать пропуска) . Так же они следят кто и что ломает и в каких квартирах , потому что не смотря на все предупреждения наши честные и сознательные граждане соседи штробят вент камеры, демонтирую электрические системы и тд.... Поэтому кому жалко 13 000 рублей (4 доллара) в месяц на содержание этой услуги то наверно для вас это очень ощутимая сумма и вы готовы терпеть большие неудобства которые повлекут за собой гораздо большие расходы..

а на тему деления расходов по общей площади .... я буду жить один в 3 комнатной квартире например а также знаю что есть 2ушки в которых будет жить 5 человек .... Так что же правильно ???

И еще один момент. Говоря об однокомнатной квартире я ничуть не пыталась сказать, что мне важно, на сколько частей будет делиться оплата за эти псевдонеобходимые услуги. Я просто пыталась пояснить тот факт, что у меня банально нет лишних денег на то, чтобы выкидывать их на ненужные примочки. Но при этом почему-то права голоса я не имею и меня просто-таки ОБЯЗЫВАЮТ воспользоваться тем, что мне не нужно, а заодно выложить за это круглую сумму.
Люди, вам ремонта мало? Где здравый смысл? Откуда это стремление выбрасывать деньги на ветер?

Добавлено (11.10.2010, 20:50)
---------------------------------------------
Зачем же нужно переплачивать за дорогие метры, если можно купить подешевле, в панели например - смотришь, еще и на ремонт останется! И голова не будет болеть, что кто-то что-то все время требует!

Добавлено (11.10.2010, 21:07)
---------------------------------------------
Вы когда о доме узнавали, я думаю, вам сообщили что, на пример, для консъержки, уже на этапе строительства спец. место предусмотрено. Если вам это не подходит - зачем связываться! И, если вы это приняли, что вы тогда сейчас хотите?

А на счет антенны - вы ТВ что, не смотрите? Или вам 3-х каналов выше крыши хватит? Или вам дешевле будет себе лично спутниковую антенну установить!

И кстати, бомжи это не моя разыгравшаяся фантазия. Буквально на выходные свекру пришлось пообщаться с одним. Бомж, прогуливаясь по 15(!) этажу, пытался стрелять мелочь, потом подходил второй раз и просил какую-нибудь посуду. Где ваша специально оборудованная консьержка была тогда, интересно?

Ну и кроме того, не вам судить, где кому квартиру покупать. Неговоря уже о том, чтобы упрекать этим

Про бомжа ты бы подошла и сказала консьержкам, чтобы смотрели нормально. А так сказала, что это все "ге" и в кусты! Давай из "хаты с краю" превращайся в разрешителя проблем!
Кстати, как на счет того, чтобы поставить замки маломальские при входе на этаж (плевать на пожарников)?? А то бомжарня действительно жизни не даст!

Отопление включили или нет??

Да, ты часто смотрю бываешь на квартире, поспрашивай там на этаже телефоны, чтобы созвониться и закрыть этаж, выдав всем ключи!

Далее, помещение для консьержки. Во-первых, как сидя на диване в освещённой и отапливоемой комнате на расстоянии 20 метров от входа и почитывая журнал можно разглядеть кто заходит, а кто выходит из дома. Чтобы это сделать нужно сидеть непосредственно у входа, и иметь возможность заглянуть человеку в лицо, а мимо окна в этом "специальном помещении" при желании можно прошмыгнуть за секунду. Во-вторых, часто само присутствие консьержа уже может отпугнуть шпану или бомжа, просто потому, что им проще пойти в соседний дом, чем думать как кого-то обхитрить, в нашем случае - никто даже может не подозревать о существовании этого самого консьержа. Из всего это я делаю вывод, что помещение предназначено скорее для комфортного времяпрепровождения, чьей-то бабушки за счёт жильцов, чем для реальной защиты. Само помещение можно использовать намного более эффективно. вот вам варианты "сходу":
1) можно попробовать сдать его под небольшой офис, а деньги пустить на благоутсройство дома. В этом случае надзор за входной дверью скорее всего даже лучше, чем если бы там сидела одна полусонная бабушка.
2) хранить велосипеды-коляски-санки

Обслуживание дома. Я возможно не совсем понимаю тов. Cyber, но как тариф, который в 3 раза дороже обычного, может быть выгоднее? Как вообще частное обслуживание может быть выгоднее государственного? Если вас не устраиваеет то как с вами разговаривает электрик из жэса, найдите своего, заплатите ему денег из своего кармана и радуйтесь белизне его зубов и хорошим манерам. Меня вполне устраивает гос. обслуживание наших домов. в конечном итоге все эти частные организации всё равно покупают услуги государтсва и перепродают нам, но за большие деньги.

То же самое и с интеренетом. Зачем платить третьему лицу за услиги перепродажи? Сам перепробовал и Cosmos и Niks и Solo и Atlant, поэтому со всей ответсвенностью заявляю - сейчас ничего выголднее byfly в Беларуси нет и не может быть (см. выше про перепродажу). Тарифы дешевеют постоянно, а подключение ничего не стоит. В локальной сети при дешёвом (50т.б.р.) и быстром (256) анлиме нужды не вижу.

Вообще после прочтения этой темы начинает казаться, что некоторые заинтересованные лица просто сотрудничают с соответсвующими организациями и имеют от них неплохой бонус за продвижение своих услуг. Большиство предложений просто лишено здравого смысла.

Я так же, как наверно и все, хочу жить в новом, красивом доме, с хорошими и приличными соседями, чтобы было куда выйти с ребёнком погулять, чтобы в подъезде у меня не воняло мочой и пивом, а лежали коврики и висели занавески на окнах, и. Некоторым моим знакомым повезло и они живут в таких домах. Не могу сказать, что это элитные новостройки с вертолётной площадкой и собственной службой безопастности - это обычные дома, на окраинах и в центре, в которых просто живут аккуратные и вежливые люди. Очень бы хотелось чтобы наш дом был таким. И мне кажется совсем не обязательно для этого придумывать что-то сверхчеловеческое. В конечном счёте всё решают всё равно жильцы. А тут уже главное быть людьми и относиться по человечески друг к другу. Если есть люди которые не хотят какую-то услугу, зачем им её навязывать? Соберите единомышленников и организуйте всё для себя. На ту же антену можно сброситься при желании нескольким квартирам или этажам, но многим, как например мне, она просто не нужна.

С домофоном повеселили!! Посерфи инет и найдешь точно, как открыть любую пиррс систему без всяких чипов!!

Про услуги перепродажи - это звучит абсолютно необоснованно. Где факты? Вот выложи анализ цен, сопоставь два-три тарифа озвученных провайдеров, а потом и говори про выгодность! Монополист никогда не будет "валить" цены рынка в рознице!