Вот, например, с чем пришлось столкнуться:

1. Комната 1, справа от входной двери, с балконом
1.1. Углы стен: отклонения от угла 90 от 5 до 10 мм.
1.2. Трещины в штукатурке стен по всему периметру комнаты.
2. Балкон комнаты 1
2.1. Трещины в стяжке на полу.
2.2. Стена над балконной дверью – со значительной кривизной поверхности.
2.3. Отлив загрязнен по всей длине краской коричневого цвета.
2.4. Низ оконной рамы загрязнен краской.
2.5. Межоконные накладки с внешней стороны окон деформированы и не прилегают плотно к оконным рамам.
2.6. Стена под остеклением балкона – со значительной кривизной.
3. Комната 2, справа от входа с французскими окнами
3.1. Углы стен: отклонения от угла 90 от 5 до 10 мм.
4. Комната 3, с французскими окнами (прямо напротив туалета)
4.1. Установка открывающихся створок окон некорректна – ударяются при открытии друг в друга. Необходимо сделать так же, как и в комнате 2.
4.2. Отлив имеет загрязнения (в краске и штукатурке).
4.3. Углы стен: отклонения от угла 90 от 5 до 10 мм.
4.4. Поцарапан подоконник и деформирована накладка, закрывающая линию стыка подоконников – требуют замены.
4.5. Трещины в штукатурке стен.
5. Комната 4, по коридору налево, с типовым окном
5.1. Трещины в штукатурке стен.
5.2. Углы стен: отклонения от угла 90 от 5 до 10 мм.
5.3. Слева от батареи торчит стержень арматуры, требующий удаления.
5.4. Отлив загрязнен штукатуркой.
6. Кухня
6.1. Углы стен: отклонения от угла 90 от 5 до 10 мм.
6.2. Деформирован гипсокартон, на нем нет черновой штукатурки.
6.3. Трещины и выбоина в штукатурке стен.
7. Балкон из кухни
7.1. Нет освещения на балконе.
7.2. Межоконные накладки с внешней и внутренней стороны окон деформированы.
7.3. Отлив загрязнен краской от стен дома.
7.4. Трещины в стяжке пола.
8. Коридор
8.1. Углы стен: отклонения от угла 90 от 5 до 10 мм.
8.2. Правый верхний угол от входа в ненадлежащем состоянии (неровности, загрязнения).
8.3. Скол штукатурки стены после ввода ТВ и телефонного кабелей.
8.4. Домофон не соответствует данных в техпаспорте:
8.4.1. нет световой индикации вызова;
8.4.2. нет переключателя для включения/выключения акустического вызова на трубке.
8.5. Не обозначено место ввода кабеля для домофона.
8.6. Входная дверь в плесени.
9. Ванная комната
9.1. Углы стен: отклонения от угла 90 от 10 мм и выше.
10. Туалет
10.1. Углы стен: отклонения от угла 90 от 10 мм и выше.
11. Кладовка
11.1. Углы стен: отклонения от угла 90 от 20 до 30 мм.
11.2. Не закреплена труба с краном в самом низу от люка.
12. Общие замечания
12.1. Окна не отрегулированы.
12.2. Нет накладок на некоторых завесах на всех окнах квартиры.

13. За неимением технической возможности Инвестор не мог в полной мере оценить исправность и качественную работу следующего оборудования и систем в квартире:
13.1. Электрооборудования:
13.1.1. выключателей освещения в комнатах и на балконах;
13.1.2. исправность розеток, электровентилятора, электроприбора учета тепла, счетчика учета электроэнергии;
13.1.3. качество работы коммутационных точек проводки в квартире и точки заземления в ванной комнате.
13.2. Разводки горячего и холодного водоснабжения, включая исправность работы полотенцесушителя.
13.3. Отопления.
13.4. Вентиляционной системы в целом и по комнатам с предусмотренными проектом вентиляционными вытяжками.
13.5. Водомеров по двум стоякам (в ванной комнате и кухне).
13.6. Домофона.
13.7. Телевизионного и телефонного кабелей.
13.8. Автономных пожарных извещателей.
14. На момент осмотра квартиры Инвестор был предупрежден представителем ОАО «Минскпромстрой» о том, что нормальная работа механизмов оконного остекления (ручки, замки, петли) не производилась и будет осмотрена Инвестором позднее дополнительно.
15. Настоящий лист осмотра составлен в 2 экземплярах: по одному экземпляру для Инвестора, представителя ОАО «Минскпромстрой».